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中國資金正在瞄準日本旅館

2021/04/13

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中日深度觀察

      中國投資者正在對日本因新冠疫情陷入困境的旅館和酒店表現出興趣。據日本酒店旅館經營研究所介紹,2021年2月中國人諮詢收購的項目達到240個,是上年同月的2.4倍。大阪市的代理仲介也在增加。中國豐厚的資金對日本的住宿設施充滿魅力,但也有人擔心會影響地方經濟和就業。

   

中國投資者對日本旅館非常關注(中國人購買的靜岡縣的溫泉旅館)

  

      「能賣那麼貴?」

 

      2月中旬,在佐賀縣嬉野溫泉經營大型酒店的老闆十分詫異。仲介報出的中國人給的賣價是十幾億日元。比日本國內大型住宿設施經營商在疫情前的報價高出約60%。該酒店預計最早5月內出售,今後建成面向中國遊客的酒店。

 

      從2月下旬起,以中國人為主要客戶的不動産交易商東寧接到了越來越多的諮詢,很多人都在問「酒店價格降了嗎?」「現在是購買時機嗎?有推薦的地方嗎?」。該企業的社長永田林表示:「6成左右是以投機為目的。買家認為(日本)也開始接種疫苗,長期的物業價值會保持穩定」。疫情前的每月諮詢量為近200個,到2020年10月觸底反彈,2021年3月恢復到約30個。

  

   

      據日本的酒店旅館經營研究所介紹,來自中國的諮詢量在1月達到260件,創下疫情前2018年12月以來的新高。2021年2月,來自香港投資者的諮詢量為110件,達到上年同月的5倍以上。從2020年5月開始諮詢量趨於增加。

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