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東京圈新房發售量28年來首次跌破3萬套

2021/01/26

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  日本不動産經濟研究所1月25日發佈消息稱,2020年東京圈新建住宅樓發售2萬7228套,同比減少12.8%。原因是受到了新冠疫情下暫停營業等的影響。這是自日本泡沫經濟崩潰後的1992年以來,東京圈新房發售套數首次低於3萬套。此外,還出現了隨著居家辦公的普及,郊區樓盤受到歡迎等新動向。

      

  2020年12月的發售套數為7362套,同比增長15.2%。2020年夏季以後,東京圈的住宅樓銷售一度趨於恢復,儘管11月出現停滯感,不過12月銷售再度活躍,單月新房銷量2年來首次超過了7000套。總價超過1億日元(約合人民幣624.18萬元)的高價樓盤受到歡迎。

      

東京的高層大樓

    

  新冠疫情打擊了2020年的住宅樓銷售。東京圈4月發售686套,5月發售393套,發售量自1973年開始調查以來持續創下單月新低。很多樣板間暫停開放,在2020年6月日本解除緊急事態宣言後,仍持續陷入苦戰。

    

  受歡迎的樓盤也發生了改變。以居家辦公增加的消費者為中心,房間多但比較便宜的郊區樓盤受到關注。以前是靠近東京都心的車站周邊、資産性高的高級塔樓受歡迎。

    

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