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辦公室租金:日本停止上漲,中國城市下跌

2020/12/01

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       日本不動産研究所發佈的世界主要城市的不動産調查結果顯示,在調查的14個城市中,截至10月只有亞洲三個城市的辦公室租金比半年前上漲,而且漲幅很小。上次調查中漲幅最高的大阪及排在第五位的東京停止上漲。新冠疫情嚴重的歐美城市辦公室租金明顯下滑。

 

東京的大型辦公室(資料圖)

 

       此項調查每年4月和10月實施,由房地産估價師在亞洲及歐美的14個城市調查新建辦公室及住宅樓的價格以及新簽約的租金,計算出指數。

 

       此次調查排在第一名的是胡志明市,其次是台北市和首爾市,漲幅均在1%以下。東京和大阪漲幅為0%,排在第4位。該研究所分析指出,這些城市在新冠疫情前行情良好,而且感染人數比歐美各國少,目前觀望氛圍濃厚

 

       降幅最大的是香港,下跌了3.1%。北京下跌了2.6%,上海下跌了1.7%。倫敦下跌了1.3%,紐約下跌了1.4%。

 

       東京和大阪的住宅樓租金變動率也為0%。

 

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