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王健林轉型演繹中國經濟變遷史

2015/10/16

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        中國商業房地産巨頭大連萬達集團董事長王健林(60歲)正在挑戰主力産業轉型。王健林為軍人出身,34歲從商,現在成為擁有國內外多家商業設施和酒店等産業的房地産大佬。如今,這名亞洲第一富豪開始向「服務業之王」的道路邁進。從王健林的經歷似乎可以看到一部中國經濟變遷史。

9月26日王健林在雲南
      9月26日,在中國和寮國邊境附近的雲南省、西雙版納,萬達舉辦了「萬達西雙版納國際渡假區」的開業儀式。王健林身穿白色半袖襯衫、黑色西褲,一身低調打扮登臺演講。他高聲宣佈,萬達5年內將成為世界最大的旅遊企業。

        王健林快速讀完演講稿後快步返回坐席,與來賓親切握手。除了偶爾露出的犀利目光,根本看不出他的軍人出身和中國響噹噹的「地産大佬」的身份。儘管如此,王健林如今的資産已高達320億美元,在2015年5月的彭博全球富豪榜上位居亞洲第一位。

     9月26日開業的「萬達西雙版納國際渡假區」簡直是萬達開發的人造城市。投資額高達150億元。在5.3平方公里的佔地內,建有高級酒店、購物中心、遊樂園和劇場等設施。此外,還配備了能接受先進醫療服務的省內頂尖醫院、中小學、公寓和商業街。此項目是萬達將重心轉向旅遊娛樂、金融、醫療和互聯網等服務業的試金石。

    王健林1954年生於四川省農村,是5兄弟中的長子。父親從事森林管理工作,因生活貧困,他13歲輟學後幫助父親工作。15歲時參軍,曾經立志當一輩子軍人。

    改革開放後,市場經濟的浪潮襲來。1983年王健林認為今後經濟將變得重要,於是改變初衷,在保留軍籍的同時進入遼寧大學攻讀經營學。取得學位後進入大連陸軍學院工作,隨後轉業至大連市政府。

 
    轉業後的王健林迎來了最大轉機。大連市政府曾進行房地産開發,結果政府下屬的房地産企業「西崗區房屋開發公司」成立不久就負債數百萬元。走投無路的市政府官員表示如有人能償還債務,就將公司轉讓。王健林抓住了千載難逢的機遇,主動提出接手。他1988年接管了這家公司,萬達的前身由此誕生。王健林的商人道路也從此開始。

    王健林經營的特點是在商業上活用在軍隊積累的經驗。據説,王健林對時間要求嚴格,如果客人遲到就會取消見面。一名萬達前員工稱:「萬達在這方面特別嚴」。此外,在一家萬達廣場開業的時候,有人看到王健林將幾名工作不力的高管訓斥了近2小時。

     如今,擋在王健林面前的是中國經濟減速的餘波。房地産行情難以期待像過去一樣快速增長。另外,電商崛起和消費者喜好都在隨之而變,像以往那樣開設購物中心的商業模式越來越行不通。在這種情況下,王健林做出的決定是,從房地産「撤退」。

    王健林向身邊人士透露將在2020年退居二線,希望發揮自己的寫作才能寫自傳。在此之前,王健林能否坐上「服務業之王」的寶座,將萬達培育為世界級企業?留給他的時間已經不多了。

      王健林人生節點的每個轉型似乎都和中國經濟的變遷相吻合,王健林這次會成功嗎?
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