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日本「黑民宿」在社交網站上氾濫

2019/04/02

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日本遊

  訪日遊客利用民宿的情況正在增加。日本的《住宅宿泊事業法》(新民宿法)禁止了未進行申報和獲得行政審批的違法「黑民宿」的仲介服務,但黑民宿至今仍大量存在。在社交網站(SNS)上,房主與住戶的直接交易氾濫。在對策存在漏洞的大型仲介網站上,一部分房主以虛假信息持續發佈黑民宿信息。由於監視員不足,行政部門的應對也很遲緩。日本政府將加緊採取對策,但消除黑民宿並不容易。

      

監視員到處檢查已申報的物業是否按條例運營

  

  「極為巧妙」,提供監視服務「民宿警察」的Oscar公司的社長中込元伸對著大型仲介愛彼迎(Airbnb)網站的畫面雙眉緊鎖。畫面上顯示著位於東京新宿區周邊的2家民宿。申報號碼等必須顯示的一欄沒有填寫,儘管寫著將簽署月租合同,但實際上能最低預訂3晚。

   

  部分照片從房地産網站盜用,所在地的日語版和英語版説明有所不同。網頁在平日訪問時不顯示任何信息,到週末才能瀏覽。中込社長認為,「其正在逃避行政部門和企業的監督」。

   

  調查各自治體和日本觀光廳向國家註冊的仲介網站可以發現,截至2018年9月底,網站上發佈的民宿中有16%、即6585套違法或涉嫌違法。雖然要求刪除,但相關人士表示,「仍有很多違法民宿發佈」。

  

  無法消除黑民宿的原因之一是,最大平臺愛彼迎的發佈標準和應對鬆懈。原本即使房主不填寫申報號碼,只要寫明理由即可發佈民宿。樂天LIFULL STAY等同行業其它企業要求房主提供證明民宿合法的文件,但愛彼迎背道而馳。還有房主利用這個漏洞,在號碼輸入欄填寫虛假號碼。

  

  愛彼迎在發現違法信息之後已經進行刪除,取消了理由填寫欄,自2018年12月起開始要求房主提供文件。但以前發佈的民宿信息只要沒有自治體等指出問題就仍然置之不理。

  

  此外,自治體的監視員也存在人手不足。「家有人嗎?」,敲打東京千代田區的老舊公寓的房門、拍攝照片的是該區民宿指導課的監視員。該區以10名原警察等的體制負責調查和指導工作,但撲空的情況也很多。民宿指導課的事業系長山崎聰彥表示,「人員並不充分」。

  

  作為房主與住戶的仲介,社交網站和海外的非註冊網站的存在感正在提升。在一個社交網站的民宿版塊,「3個人想在大阪住6晚」,對於中文的發帖,有10多名房主回復。這些房主想把客戶引導至自己的網址,也沒有寫明是否合法。Oscar的社長中込表示,「混入黑民宿的可能性很高」。

          

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