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只有1間客房也能在日本開酒店了?

2018/01/30

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日本遊

       日本厚生勞動省將取消酒店和旅館的客房數限制。此前,酒店客房需10間以上、旅館需5間以上,但從1月底起,只有1間客房也可以營業。此外,還將放寬對客房最低面積的限制,推動舊民居的改造等。日本將解禁在住家內有償留宿遊客的民宿,並增加經營方的選項,促進爭取訪日遊客。

 

       2017年訪日遊客人數超過2800萬人,日本政府提出了到2020年增加至4000萬人的目標。隨著訪日遊客的增加,以東京圈(東京都、神奈川縣、埼玉縣、千葉縣)和關西圈(京都府、大阪府、兵庫縣、奈良縣等)為中心,酒店的入住率正在提高,如何增強接待能力成為課題。

 

通過放寬限制提升舊民居等的附加值(千葉縣大多喜町)

 

       日本將於2018年6月施行在全國範圍解禁民宿的法律。日本政府期待推動訪日遊客的增加,但民宿還有著「全年營業天數不得超過180天」等限制。出於對治安的擔憂,地方政府自主追加限制的情況也不在少數,包括限定營業地區和星期幾營業等。

 

       大型酒店等的建設需要較長時間,而且建設成本也在上升。日本政府認為,必須採取措施,讓舊民居和位於市中心下町地區(指與居住區相對的工商業地區,或與高級住宅區相對的平民住宅區)的寄宿設施等小型設施也能作為酒店和旅館運營,將於1月底修訂與《旅館業法》相關的政令。

 

       除了取消客房數的下限之外,還將放寬客房最低面積的限制。此前,日本規定酒店的西式客房應為9平方米以上,旅館的日式客房應為7平方米以上,但根據新標準,在不擺放床的情況下,客房面積達到7平方米即可。

 

       與此同時,還將放寬針對酒店旅館規定的前臺設置標準。例如,如果能通過基於攝像機的面部識別進行身份驗證,則可以不設前臺。此外,在2017年12月發給地方政府的通知中也放寬了限制,取消了根據容納人數規定的洗手間數量、以及對前臺和宴會廳等場所規定的照明亮度的標準。

 

       除了放寬各個設施的限制之外,與周邊小型設施的一體化運營也將更加容易。只要發生緊急情況時職員能在10分鐘左右趕到,允許不同設施共用同1處前臺。

 

 

       據日本政策投資銀行2015年4月發佈的報告顯示,日本有156萬6200棟建於1950年《建築基準法》出台以前的木結構建築。作為能體驗日本房屋風情的地區資源,已開始出現將其改造為旅遊設施的動向。

 

       此前5間以內的設施也可以作為簡易住宿設施營業,但前提是不特定的多名客人入住同1間客房,因此出現了1個房間需設置多個洗手間等改造成本高昂的情況。

 

       一般社團法人NOTE運營著利用舊民居的旅館,其代表理事金野幸雄表示,「隨著限制放寬,能夠降低改造費」。他還指出,由於房間分隔方式和照明亮度等設計將更為自由,「將提升舊民居的附加值,更易於吸引富裕階層等」。

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