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辦公室租金:大阪漲幅居首,中國城市下跌

2020/06/22

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       日本不動産研究所發佈的4月全球主要城市不動産調查結果顯示,辦公室租金上漲率最高的城市為大阪。在新冠疫情影響不斷擴大的背景下,亞洲和歐美城市的辦公室租金明顯下滑。

 

大阪梅田Twin Towers South預定於2022年開業

 

       與201910月上次調查時相比,大阪上漲4.2%。新開業的大規模辦公室很少,供求緊張的局面仍在持續,自20194月起,大阪連續一年半位居全球首位。

 

       中國的主要城市辦公室租金下跌明顯。香港較201910月下跌2.6%。受疫情嚴重影響的北京下跌2.4%,上海也下跌1.6%。

 

 

       東京的辦公室租金上漲0.3%,排在全球第5位。不過租金觸頂趨勢增強,上漲幅度很小。從住宅樓租金的上漲率來看,東京位列第一。

 

       調查于每年4月和10月在亞洲和歐美的14個城市實施,調查新建辦公樓的租金等,然後轉化為指數。

 

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