日經中文網
NIKKEI——日本經濟新聞中文版

  • 20xx 水曜日
  • 0708

  • 搜索
Home > 産業聚焦 > 地産/建設 > 東京房價收入比創10年來新高

東京房價收入比創10年來新高

2019/12/06

PRINT

  12月4日,日本房地産調查公司KANTEI發佈的數據顯示,2018年在東京都銷售的新建和二手住宅價格與年收入之比均超過10倍。新建住宅的房價收入比為13.3倍,二手住宅為10.49倍。新建住宅連續7年、二手住宅連續6年上升,刷新最近10年的最高紀錄。普通家庭越來越買不起房子。

 

   

  新建住宅的房價收入比為8.09倍(日本全國平均值),較2017年的7.81倍出現擴大。在地方城市,位置好的高檔房屋增加,價格持續上漲,房價收入比出現擴大的情況也出現增加。東京都的房價收入比為全國最高水平,京都府(11.95倍)、神奈川縣(11.1倍)和沖繩縣(10.36倍)也超過了10倍。

 

  二手住宅的房價收入比為5.47倍(全國平均值),較2017年5.30倍出現擴大。尤其是三大都市圈,隨著新建住宅價格的上漲,二手住宅價格也紛紛上漲。二手住宅房價收入比超過10倍的只有東京都,不過沖繩縣也達到9.32倍,較2017年8.09倍快速上漲。

 

  該調查用2018年分售式新建住宅和房齡為10年的二手住宅價格(按使用面積70平方米換算)除以平均年收入得出。年收入來自各都道府縣「縣民經濟計算」的人均年收入。

   

版權聲明:日本經濟新聞社版權所有,未經授權不得轉載或部分複製,違者必究。
ad

ad

二維碼

日經中文網
公眾平臺上線!
請掃描二維碼,馬上關注!

金融市場

日經225指數22784.74493.9307/13close
日經亞洲3001368.639.2207/13close
美元/日元107.250.4107/1403:15
美元/人民元6.9963-0.004507/1317:47
道瓊斯指數26520.51445.2107/1314:10
富時1006176.19080.78007/1316:35
上海綜合3443.286359.964107/13close
恒生指數25772.1244.7107/13close
紐約黃金1798.2-1.007/10close

關於日經指數