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尋找日本房地産機會(下)外國遊客人氣城市上漲

2019/10/04

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       作為體驗冬季運動的場所,日本長野縣白馬村繼北海道的二世古旅遊區後,吸引著越來越多的外國遊客,被稱為「後二世古」。

 

       名為「HAKUBA VALLEY」的白馬村及周邊市村的10個滑雪場2018~2019年旺季的外國遊客同比增長11%,達到37萬人,約為5年前的3倍。因日本國內滑雪遊客減少和民宿缺少繼承者而苦惱的村莊旅遊有了起色。

 

白馬村的滑雪場

 

       預見到外國遊客增加的旅遊投資也相繼展開。日本森信託(MORI TRUST)和美國萬豪國際對現有住宿設施進行改造後的白馬村首家外資品牌酒店「長野白馬萬怡酒店」于201812月開業。該村住宅用地的地價上漲1.0%,雖然幅度較小,但卻是時隔23年轉為正增長。

 

       不過,像白馬一樣受益於訪日遊客的地區只是一部分。日本47個都道府縣中,訪日遊客佔旅遊消費的比例超過10%的只有12個。靜岡縣熱海市不依賴不均衡的訪日消費,採取了自主的旅遊對策。

 

       「AD(注:副導演,助理導演)先生,歡迎來到這裡!」、「市政府專職工作人員真誠接待!」熱海市官網主頁登有很多招攬電視節目和電影外景拍攝的消息。該市積極舉措的背後是對住宿遊客減少的危機感。

 

       熱海市的住宿人數在1960年代中期為530萬人,到2011年度減少到246萬人,銳減至一半以下。除了為外景拍攝提供免費支持之外,該市還使用社交網站(SNS)進行旅遊宣傳、由當地NPO(非營利組織)等實施提高商業街活躍度措施等,通過多方位努力,近年住宿遊客恢復到了300萬人以上。

  

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