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中國房地産吞噬個人消費

2018/04/04

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日本記者看中國

  

 

     由於房價高漲,貧富差距再次出現擴大。在北京和上海擁有多套住房的富裕階層越來越富有。家庭收支調查顯示,中産階層的收入增長速度持續放緩,而高收入人群2016、2017年連續2年收入大幅增長。顯示貧富差距的「基尼係數」也連續2年出現上升。中國領導層似乎也有了危機感。在3月份的全國人民代表大會上表明將提高個稅起徵點。其目的被認為是通過減稅來增加普通百姓的收入,不過在巨大的房貸負擔面前這只是杯水車薪。

 

       如果房價上漲至不合常識的水平,必須有人以某種形式負擔。日本強行下調房地産價格,導致負擔集中於依賴房地産擔保的銀行。中國政府對日本進行研究,得到了「讓房地産泡沫破裂是錯誤做法」的教訓。中國在強大權限下一直妥善管控著房地産泡沫,但是副作用以個人消費這一形式顯現。強大的統治能力也存在弊病。這是因為市場調整價格的機能無法發揮作用,問題一直被推遲解決。

   

    日本經濟新聞(中文版:日經中文網)中國總局 原田逸策

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