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中國最擅長的事兒——調控房價

2017/07/11

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日本記者看中國

    不用説,中國經濟存在大量課題。例如,如果對經濟前景感到不安,資本急劇外流的風險就會升高。雖然中國在嚴格限制資本外流,但可以鑽的空子有很多。如果發生資本外流,人民幣匯率將面臨下行壓力。以前中國的經濟條件歡迎人民幣貶值,而現在正努力抑制人民幣貶值。

 

    另一方面,住宅泡沫是容易通過貸款規定控制的領域。這是中國把日本的泡沫破滅當反面教材學到的。中國正處於城市化進程中,人口向城市流動的壓力比較大。很難想像會出現住宅行情跌破底線的情況,政府應該考慮的是在什麼時機抑制價格持續上漲。

 

    中國最好弄清楚經濟在哪方面存在風險。雖然目前來看住宅價格的波動好像不會動搖中國經濟,但在這個過程中,百姓對住宅價格的不滿始終在發酵。儘管不能説這種情況增加社會不安的風險為零,好像應該與經濟風險分開思考。

 

   本文作者為日本經濟新聞(中文版:日經中文網)編輯委員 吉田忠則

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